ПЖИ Жемчужина
СБЕРБАНК
сортировать по иконкам Фото Тип Адрес Площадь Комуникации Цена
1417 дом
(ПМЖ)
д.Дракино д.Дракино
(80 км. от МКАД)
120.0 м2
10.0 соток
газ: по границе
вода: есть
канал-ия: по границе
эл-во: есть
2 500 000
1416 дом
(ПМЖ)
г. Серпухов Лесопильный переулок
(80 км. от МКАД)
70.0 м2
8.0 соток
газ: есть
вода: есть
канал-ия: есть
эл-во: есть
5 000 000
1415 дом
(СТ)
ТрансГаз ТрансГаз
(70 км. от МКАД)
45.0 м2
6.0 соток
газ: нет
вода: есть
канал-ия: нет
эл-во: есть
850 000
1383 дом
(СТ)
пос.Авангард СТ Ногина-6
(8 км. от МКАД)
45.0 м2
5.0 соток
газ: нет
вода: есть
канал-ия: нет
эл-во: есть
1 200 000

Недвижимость в Серпухове

Недвижимость в Серпухове

Сегодня большинству россиян стала доступна покупка частного дома в Серпухове. Однако нужно быть очень внимательным и в меру осторожным, чтобы не оказаться в лапах мошенников при оформлении документов во время покупки частного дома или земельного участка.

Обычно при покупке нарушаются два правила:
• тщательная проверка документов продавца, которые устанавливают его право на землю;
• проверка документов, которые определяют право владения самим объектом.

У покупателя не должно появиться и тени сомнения, что регистрация прав собственности продавца была сделана с нарушениями. Иногда покупатель не обращает никакого внимания на то, что у продавца владение земельным участком происходит только лишь на правах наследуемого дарения и он не имеет права собственности. Закон в этом случае запрещает продажу земельного участка и регистрацию приобретения частного дома.

Встречается иногда и противоположная ситуация. Покупатель при покупке дома проводит оформление только документов, касающихся земельного участка, в том месте, где расположен дом. Он совершенно игнорирует тот факт, что продавцом не проводилась регистрация дома. В этом случае закон рассматривает дом как самовольную постройку. Следовательно, регистрация дома новым владельцем становится невозможной.

Наиболее часто встречающимся мошенничеством при оформлении сделок с недвижимостью считается продажа частного дома по поддельным доверенностям. В данном случае необходимо обязательно удостовериться в подлинности доверенности у нотариуса и убедиться, что доверитель действительно существует.

Какие документы считаются обязательными при совершении сделок с недвижимостью в Серпухове?

• Правоустанавливающие документы – Регистрация собственности на дом.
• В том случае, когда дом был построен самостоятельно, необходимо иметь акт приемной комиссии.
• Если имеются другие аспекты получения права собственности, то могут потребоваться:
1. договор дарения;
2. договор мены (если такое имело место);
3. оформленный договор продажи частного дома;
4. документы, подтверждающие вступление в права наследования.

Необходимо ознакомиться с техническим паспортом домовладения, который должен быть составлен работниками БТИ. В паспорте должен находиться поэтажный план каждой постройки на участке.

Чистоту юридической сделки подчеркивает выписка из домовой книги, в которой содержится перечень лиц, зарегистрированных на этой жилплощади. И последнее, необходимо тщательно изучить документы, которые определяют право собственника на приобретаемый земельный участок. К этим документам нужно отнестись с особым вниманием. Если право собственности оформлено верно, то на руках будет документ, подтверждающий регистрацию права собственности.

Естественно, покупка частного дома в Серпухове – процесс довольно длительный. Возникает множество юридических нюансов. Лучше всего воспользоваться услугами специалистов агентства недвижимости. В этом случае у покупателя 100% гарантия, что купленный дом только его частная собственность!

женская виагра силденафила цитрат 100 РјРі дженерик виагра РґРѕР·РёСЂРѕРІРєР° дженерик сиалис 40 РјРі bimatoprost ophthalmic solution careprost цена виагра цена самара ссылка средство усиления потенции хирургические методы лечения импотенции силденафил цена РЅР° виагру РІ запорожье РіРґРµ можно купить виагру РІ РЅРѕРІРѕСЃРёР±РёСЂСЃРєРµ дапоксетин цена аптека купить карепрост РІ СЂРѕСЃСЃРёРё здесь левитра средства повышения мужской потенции продукты питания для увеличение потенции cialis 20 mg цена женская виагра купить украина купить виагру РїРѕ почте силденафил купить РІ кишиневе лучшие капли для потенции нородные средства для востановленния потенции купить виагру аптеке киев ссылка виагра ссылка сиалис софт состав сиалис софт аптека левитра цена РІ аптеке киев РіРґРµ РІ РјРѕСЃРєРІРµ можно купить дапоксетин средство повышения потенции дапоксетин РІ ростове-РЅР°-РґРѕРЅСѓ РіРґРµ заказать виагру